Cass, 3ème civ, 14 février 2019, n° 18-11836
» Que le créancier de l’obligation de construire un bien est en droit d’exiger le respect des règles impératives que les parties ont intégrées au contrat ; qu’en retenant un procédé de réparation qui, selon ses propres constatations ne respectait pas la réglementation parasismique, qui est pourtant d’ordre public et que les parties avaient intégrée au contrat, la cour d’appel a violé l’article 1147 du code civil, dans sa rédaction applicable au litige, ensemble l’article 6 du code civil ;
Mais attendu qu’ayant retenu que la solution de la destruction et de la reconstruction de l’ouvrage n’était pas la seule qui permettait de procurer aux maîtres de l’ouvrage une réparation intégrale de leur préjudice et relevé que la solution qu’elle retenait avait été validée par le conseil scientifique et technique du bâtiment et que, selon l’expert judiciaire, elle offrait des garanties supérieures à celles qui s’attachaient à la réglementation parasismique, la cour d’appel a souverainement fixé le montant du préjudice ; «
